고양성사 천안 구미 도시재생혁신지구 정보 알아보기

안녕하세요. 11월 16일 고양성사 혁신지구 착공식이 있었습니다. 고양성사 혁신지구는 도시재생 국가 시범 제1호라는 점에서 큰 관심을 끌었는데요. 성과가 좋다면 추후 다양한 국가 주도 도시재생이 있지 않을까 생각합니다. 오늘은 고양성사 도시재생 혁신지구와 추후 착공이 예정되어 있는 천안, 구미 도시재생 혁신지구 정보에 대해서 알아보도록 하겠습니다.

 

도시재생 혁신지구는 무엇일까? 도시재생 알아보기

도시재생 혁신지구를 알기 위해서는 도시재생에 대해서 알아야합니다. 도시재생은 인구의 감소, 산업구조의 변화, 도시의 무분별한 확장, 주거환경의 노후화 등으로 쇠퇴하는 도시를 지역역량의 강화, 새로운 기능의 도입, 창출 및 지역자원의 활용을 통해서 경제적, 사회적, 물리적, 환경적으로 활성화시키는 것을 말합니다. 즉, 쇠락한 지역을 다시 활동적인 지역으로 재생시키는 것을 의미하는데요. 부동산 가격과 거주 환경 개선이라는 효과가 있었던 재개발은 지역 주민들이 높은 부담금을 감당하지 못해 떠나면서 지역 공동체가 해체된다는 단점이 있었습니다. 반면에 도시재생은 쇠퇴했던 지역을 다시 활성화시키는 만큼 기존 주민들의 생활 안정화와 유입, 새로운 가치 창출이라는 장점이 존재합니다. 공공이 주도하여 쇠퇴지역에 주거, 상업, 산업 등 다양한 기능이 집적된 지역 복합거점을 조성하는 만큼 큰 사업이라고 할 수 있습니다. 이처럼 도시재생은 국가적 사업이라고 할 수 있는데요. 이번에 도시재생 국가 시범으로 고양 성사 혁신지구가 처음으로 착공에 들어갔습니다. 이외에도 천안, 구미 도시재생 혁신지구도 착공이 예정되어 있는데, 한번 하나씩 살펴보도록 하겠습니다.

 

고양성사 혁신지구 위치 시설

고양성사 혁신지구는 고양시 성사동 원당역 일대에 조성될 예정입니다. 고양시 성사동 394번지 일대에 주거, 산업, 행정, 생활 SOC 기능이 직접 된 복합거점을 준공할 계획이라고 하는데요. 이번에 착공에 들어간 고양성사 혁신지구 사업은 총 사업비 2813억 원, 연면적 9만 9836 m2 규모의 공공주도 도시재생 리츠 사업이라고 합니다. 목표 준공 연도는 2024년 하반기로 예정대로 진행된다면 2024년 하반기에 시설을 이용할 수 있습니다. 고양성사 혁신지구 시설로는 영상 바이오산업시설, 공영주차장, 근린생활 판매시설, 소형 임대 아파트, 분양아파트, 국공립 어린이집, 주민건강센터가 예정되어 있습니다. 

고양성사 혁신지구 위치 시설
위치	고양시 성사동 394번지 일대
총 사업비	2,813억
연면적	9만 9836m2
준공 예정 년도	2024년 하반기
시설	영상 바이오 산업시설
	360면의 건물식 공영 주차장
	근생 판매시설 (1만 5377m2)
	소형 임대아파트 118가구, 분양 아파트 100가구
	국공립 어린이집, 주민건강센터

국가 주도 도시재생인만큼 많은 사람들이 쏠리고 있는 것 같습니다. 복합 문화센터가 조성된다면 근처의 생활 편의는 크게 상승되는 것은 물론이고, 지리적 이점을 가진 건물에 대해서는 가격 상승의 호재가 있지 않을까 생각해봅니다. 고양성사 혁신지구 이외에도 다양한 도시재생 사업이 예정되어 있습니다. 바로 천안과 구미인데요. 천안, 구미 도시재생 혁신지구도 한번 살펴보도록 하겠습니다.

천안 구미 도시재생 혁신지구 정보 알아보기

천안 도시재생 혁신지구 정보

천안 도시재생 혁신지구는 천안시 서북구 와촌동 106-17번지 일대에 조성이 예정되어 있습니다. 환승, 주거, 산업, 상업기능 등의 시설이 들어설 예정이고, 연면적은 고양성사 혁신지구보다 큰 10만 9371 m2 규모라고 합니다. 총 사업비 2018억 원으로 2025년 준공이 목표라고 합니다.

천안 도시재생 혁신지구 정보
위치	천안시 서북구 와촌동 106-17번지 일대
총 사업비	2,018억
연면적	10만 9371m2
준공 예정 년도	2025년
시설	환승, 주거, 산업, 상업기능 등

 

구미 도시재생 혁신지구 정보

구미 도시재생 혁신지구는 구미산업단지(구미 공단동 249번지 일대)에 조성이 예정되어 있습니다. 주거, 산업, 상업 등의 시설이 들어설 예정입니다. 연면적은 7만 2279m2로 1738억 원이 투입되어 2024년 준공을 목표로 하고 있습니다. 

구미 도시재생 혁신지구 정보
위치	구미산업단지(구미 공단동 249번지 일대)
총 사업비	1,738억
연면적	7만 2279m2
준공 예정 년도	2024년
시설	주거, 산업, 상업 등

 

오늘은 고양성사 혁신지구에 대해서 알아보았습니다. 고양성사 혁신지구는 국가 주도의 도시재생 국가 시범이라고 하는데요. 쇠락한 도시에 다시 활기를 불어넣는다는 목표에 맞게 잘 준공되었으면 하는 바람입니다. 이외에도 천안, 구미 도시재생 혁신지구도 착공이 예정되어 있는데, 도시재생 프로젝트의 성과가 좋아 전국적으로 도시재생 사업이 지속되었으면 좋겠습니다. 그럼 저는 다음 포스팅으로 찾아오도록 하겠습니다!